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留学蒙特利尔 校外租房信息教程大全 时间:2012-01-11 11:25    作者:康联信远    点击:

蒙特利尔是双语市,既讲法语又讲英语。在开始找房子之前一定要确保自己明白当地的语言。事先熟悉这个城市的环境、公寓的种类和户型、租房签约的起始日期和其它需要特别注意的事项,同时还应该估计一下,除了每月日常开支外自己所能支付的最高租金额。做到心中有数,将有助于找到更适合自己的房子。

魁北克省大多数的租房合约都是从7月1号开始,有效期为一年。如果要搬离,必须要在合约到期前3 个月知会房东。所以找房子的最佳时间是春末夏初,很多房东都会在此时刊登“FOR RENT”广告。如果不能在这个时间段到达蒙特利尔的话,那么夏季应该在开学前两至三周到达,冬季在1月初到达,也比较容易找到房子。

蒙特利尔住房分类方式为:Bungalow(平房)、Condo(公寓楼)、Duplex(复式楼)、Cottage(小别墅)。房子的出租类型有公房和私房两种:公房一般指高层公寓,质量和安全性都较好,各种基本的配套设施都很齐全。私房的房源复杂,各种质量都有。同样质量的房子私房比公房房租便宜20%左右。至于租用哪种类型的房子,就要看自己的实际需求了。

蒙特利尔(魁北克省)的户型定义跟中国的不同,跟加拿大其他省份的也不一样。在这里,公寓的大小是指总房间数而不是单纯地指共有几个卧室,一般称作“几个半”,其中卫生间算为“半”间房间,用1/2表示。独立套间在蒙特利尔通常称为1½、2½、3½、4½等,下面的表格将让你更容易理解它的定义。

  

            

1-1/2

单身公寓(1卧室+1卫生间+非独立的厨房)

$500-750

2-1/2

一居室公寓(1卧室+1厨房+1卫生间)

 

3-1/2

一房一厅公寓(1卧室+1客厅+1厨房+1卫生间)

$600-850

4-1/2

两房一厅套间房(2卧室+1客厅+厨房+1卫生间)

$700-1200

5-1/2

三房二厅(3卧室+1客厅+1餐厅1厨房+1卫生间)

$900以上

6-1/2

有四个房或更多房

 

  • 蒙特利尔各个地方的租金差别很大,特别是靠近市中心校区附近的房价更贵。

◆ 登陆学校校外住宿网查看出租广告,在这里可以找到出租、转租或者合租的广告,非常的实用。

◆ 查看当地的蒙特利尔报纸,如:周报、自由报、社区报等。

◆ 查看张贴在图书馆、杂货店和洗衣店的公告栏,也可以到社区中心周围转转,很多房东喜欢把出租广告张贴在公寓大楼前。

◆ 登录蒙特利尔住房和日常生活实用信息网深入了解.

在找房子之前,可以先看看蒙特利尔,根据交通方便程度、区域环境、区内公共设施条件等条件先确定想选择的区域。麦吉尔大学、肯科迪亚大学、蒙特利尔大学等高校都坐落在市中心,相隔很近。下面以麦吉尔大学为例,比比看蒙特利尔各个地方的房子出租情况:

    

               

Zone-A/B

McGill ghetto

麦吉尔聚集地:这里又称之为“Milton-Parc”,坐落在麦吉尔大学的东部,步行5分钟就可以到达校区。这里有许多联排式房子和中低档公寓出租,附近还有许多建于19世纪末的历史性排屋,许多学生和移民都居住在这里。这里有两条主要大街:Milton和Park。

Zone-C/D

West of campus

校园西区:短途步行就可以到达麦吉尔大学,不仅有旧楼也有许多现代化高楼。有2½、3½、4½、户型的公寓出租,因为租金非常高,所以很少人去那里租房子。

Zone-E

Around concordia U

康科迪亚大学附近:步行到麦大要15分钟。有许多旧的低层公寓楼出租,因为租金偏高,竞争少,所以如果想住在这一带,很容易找到房子。

Zone-F

The Plateau

高原:步行20-30分钟到麦大,坐巴士要15分钟。有2-5个房间的复式公寓出租,因为太多学生住在这里,有时感觉就像住在学校一样。同时因为在此租房的人多,房租有点偏高。这里离Laurent商业街很近,走路10分钟就可以到达。靠近地铁站,交通非常方便。但是周边环境嘈杂,如果喜欢安静的话,最好不要住在这一带。

Zone-G

UQAM, The Village

坐车到麦大要15-20分钟,这一带的租金比较便宜,房子的类型也很多,挑选余地很大。

H

Hampstead

坐公交或地铁到麦大要40-50分钟,这一带主要讲英语为主,租金高于蒙特利尔平均租房租金,有许多家庭把住房的其中一间房出租给别人。

Zone-J

Cotedes Neiges

坐公交车或地铁到麦大要30-40分钟,许多不同种族的人住在这里,有许多低层公寓出租,租金比住在市区便宜得多。

Zone-K

Around U of Montreal

蒙特利尔大学周边地区:坐公交车或地铁到麦大要30-40分,这里居住着许多不同的种族,有许多低层公寓出租,租金比住在市区便宜得多。

Zone-L

Plateau, Parc Lafontaine

步行到麦大要25分钟,坐公交车要15分钟。这里是讲法语的聚集地,租金比较便宜。

M

Mile End

坐公交车到麦大要15-20分钟,有2-5个房间的复式公寓出租,跟住在Plateau差不多,但租金比那里稍微便宜些。

Zone-N

Notre-Dame-de-Grace, Cote St. Luc

NDG:坐公交车或地铁到麦大要30-40分钟。这一带讲英语的人多,学校密集,很多移民大都汇集于此。这里有中产阶级住宅、复式楼、小公寓楼和家庭式住房出租,价格适中。靠近几个地铁站,出行便利。这一带有些地方不大安全,如Walkley街,所以最好靠近蒙特利尔以西住。

Zone-O

Outremont

坐公交车或地铁到麦大要20-30分钟,这里说法语的人较多,主要有复式楼、小公寓楼和房屋出租,在这里可以找到心目中理想价格的房子。附近有旅馆、咖啡店、美食广场、面包店、小型杂货店、市场等服务,购物很便利。

Zone-P

Montreal

蒙特利尔老城区:坐地铁到麦大要20分钟,有许多历史悠久的公寓出租。附近有艺术画廊、时装店、珠宝店、家具用品店和美食店,邻近有三个地铁站。

R

 

坐公交车或地铁到麦大要30-40分钟,有2-5个房间的低层公寓楼出租,价格比住在Mile End稍微便宜。

Zone-S

St. Henri & Little Burgundy

坐地铁15分钟就可以到麦大,靠近Atwater市场和Notre-Dame街。有复式楼和一些新公寓楼出租,价格合理。

Zone-T

Town of Mount Royal

皇家山:坐公交车到麦大要45-60分钟,是一个有不同族裔居住的富裕住宅区,房价适合,有许多家庭把家里的其中一间房出租给学生住。附近有美食中心、购物场所和艺术画廊。

Zone-V

Verdun, Pointe St. Charles, La Salle

坐地铁到麦大要15-30分钟,由于这一带的商业区和中产阶级区融合在一起,因此深受学生的喜欢,这里有许多复式楼和新公寓可供出租。

W

Westmount

坐公交车到麦大要20分钟,这一带主要讲英语为主。房价很高,如果的确想住在这一带的话,可以考虑一下租别人房子的其中一间,这样省钱不少。靠近市中心,出行购物都很便利。

Zone-X

Parc Extension

坐公交或地铁到麦大要30-40分钟,这儿有不同的种族居住,有许多低层公寓,租金比较便宜。

如果实在找不到房子,也可以联系学校校外住宿办公室,让他们来帮助你,具体联系方法如下:

  

              

麦吉尔大学

The Off Campus Housing Office

地址:University Hall,3473 University Street, just south of Milton Street

周一至周五,9:00am-4:00pm

电话:514-398-6010   传真:514-398-2305

康科迪亚大学

The Concordia Student Union(csu)Off-Campus Housing

Hall Building, Room H 260,1455 De Maisonneuve Blvd. West

上班时间:周一至周四,10:00am-6:00pm;周五,11:00am-4:00pm

电话:514-848-7474   传真:514-848-7419

蒙特利尔大学

Logement hors campus office

地址:Pavillon J.-A.-DeSève, 2332 Edouard-Montpetit Blvd, 3rd Floor, Room B-3429

上班时间:周一至周五,8:30am-12:00pm,1:00pm-4:30pm

电话:514 343-6533

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